印花税的计算器

如果你在英格兰和北爱尔兰以一定的价格购买房产或土地，你必须支付印花税地税(SDLT).

如果财产或土地在:

• 苏格兰缴纳土地和建筑物交易税
• 如果交易是在2018年4月1日或之后完成的，威尔士将缴纳土地交易税

税收待遇视个人情况而定，将来可能会有所改变.

信息是基于pg电子目前对税收法规的理解. 税收的水平和基数以及税收减免都有可能发生变化.

金融市场行为监管局(Financial Conduct Authority)不监管税收筹划.

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如果你买的是你的第一套房子

你可以申请一个折扣(减免)，这样你就不用付任何税，最多300英镑,000英镑，300英镑起付5%,001 to £500,000.

财政大臣将针对首次购房者的印花税减免扩大到那些购买共有住房的人(房产价格不超过500英镑),000). 这意味着购买价格不超过500英镑的房屋,首次购房者和共有房产购买者的前300英镑无需缴税,000英镑，然后300英镑起付5%,001 to £500,000.

如果价格超过50万英镑，你就得遵循那些以前买过房子的人的规则.

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如果你以前买过房子的话，价格会是多少

£125000 零
下一笔125,000英镑(从125,001英镑到250,000英镑) 2%
下一个67.5万英镑(从250,001英镑到925,000英镑) 5%
下一个£57.5万(部分£925001到£1.500万) 10%
剩余金额(超过1英镑的部分).500万) 12%

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额外属性的更高费率

如果购买一套新的住宅地产意味着你将拥有一套以上的房产，那么你通常需要在正常SDLT利率的基础上支付3%.

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如果你要更换你的主要住所

如果你购买的房产取代了你的主要住宅，并且已经售出，你就不会支付额外的3% SDLT.

如果你的主要住宅被延迟出售，并且在你完成新购买的当天它还没有被出售:

• 你要付更高的税，因为你有两处房产
• 如果你在36个月内卖掉你以前的主屋，你可能会得到退款

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看到完整的 印花税减免资料
(www.政府.英国/ stamp-duty-land-tax / residential-property-rates)